본 계산기는 부동산 거래 시 필수적으로 확인해야 하는 면적(㎡ ↔ 평) 상호 변환과 매매, 전월세 거래 시 발생하는 법정 중개보수(복비) 상한액을 간편하게 확인하실 수 있도록 제작되었습니다.
현행법상 부동산 면적의 공식 표기 단위는 제곱미터(㎡)입니다. 1평은 약 3.305785㎡에 해당하며, 역으로 1㎡는 약 0.3025평으로 환산됩니다. 아파트 면적 확인 시 전용면적과 주거공용면적을 합산한 '공급면적'을 기준으로 흔히 몇 평형인지 부르게 됩니다.
부동산 중개보수는 거래 유형과 거래 금액 구간에 따라 법정 상한 요율이 다르게 적용됩니다. 월세 임대차의 경우 [보증금 + (월세액 × 100)]으로 환산된 금액을 기준으로 계산하며, 환산 금액이 5천만 원 미만일 경우 [보증금 + (월세액 × 70)]을 적용합니다. 안내된 금액은 부가세(VAT)가 제외된 최대 한도액이며, 실제 수수료는 상한액 이내에서 개업공인중개사와 협의하여 결정됩니다.